旭辉控股退出杭州朝闻花城项目 滨江承接股份并抵消债务

10月29日，旭辉控股集团完成了一项重要交易，涉及出售杭州项目33%的股权。

公告中提到，在2024年10月29日（交易时段后），杭州兴泊（旭辉控股间接非全资附属公司及目标公司股东）、杭州滨江及海宁融枫（目标公司其他股东）、目标公司以及杭州项目公司签订了退出协议。

根据协议，杭州兴泊同意出售，而杭州滨江（杭州滨江房产集团股份有限公司）同意购买目标公司33%的股权，代价为495,000,000元人民币。

根据退出协议，代价必须与杭州兴泊欠杭州滨江的尚未偿还金额495,000,000元人民币抵消，该尚未偿还金额为杭州兴泊最初欠目标公司的，并已按等额基准转让给杭州滨江的债务。

目标公司是一家投资控股公司，通过其附属公司杭州项目公司拥有并开发杭州项目。此次出售完成后，旭辉控股将不再持有目标公司的任何股权。

目标公司是在中国设立的有限公司，目前是由海宁融枫、杭州兴泊和杭州滨江分别持有34%、33%和33%的股权。

目标公司直接拥有杭州项目公司的全部股权，而杭州项目公司则直接拥有并开发杭州项目。

杭州项目名为朝闻花城，位于杭州市萧山区，占地约105,900平方米，目前已经开发为住宅，并配备有商业设施及停车位，总建筑面积约403,000平方米。

旭辉表示，这次出售不会立即对集团的财务状况产生重大影响，也不会带来任何收益或亏损。这次出售将减少集团管理杭州项目的成本，并解决集团欠目标公司的尚未偿还金额，为集团激活资产提供良机。