调研报告：河南房地产市场信心提振、预期改善

据河南日报报道，河南省房地产市场在中央和地方政策的协同联动下呈现积极变化。最近一份来自省地方经济社会调查队的报告显示，自9月底以来，中央和地方层面协同出台了稳楼市政策，为市场提供了有力支撑，促进了全省房地产市场的平稳健康发展。

在实现整体“止跌回稳”目标方面，中心城市尤为关键。以郑州为例，房地产市场表现出较高热度。据统计数据显示，今年国庆假期，郑州多个房地产项目的日均到访量超过100组，认购量也明显增加。随着市场升温，一些项目的优惠力度有所减少，甚至有项目开始收回折扣或上调销售价格。

调研显示，50%以上的郑州房企在新政实施后增加了拿地意愿，但是他们仍然持谨慎态度。60%以上的“白名单”房企销售量有所上升；58.6%的郑州房企认为未来房地产价格将保持平稳波动，17.1%的房企则认为价格将稳中渐升。

在各项政策的影响下，群众对看房意愿、成交量以及价格都有所回升，多数房企的销售状况也有所改善。

国庆假期期间，河南全省房地产市场客户到访量同比增加约30%，新房销售7641套，销售面积同比增长18.6%。根据市场反馈数据，64.3%的受访房企的楼盘看房量增加，56.6%的受访房企楼盘销售量增加。

调研结果显示，在各项房地产政策共同发力、经济快速复苏的推动下，河南全省房地产市场的信心正在逐渐提振，未来有望进一步改善。