调研报告：河南房地产市场信心提振、预期改善

根据河南日报报道，一份来自省地方经济社会调查队的调研报告显示，在中央和地方相关政策的协同联动下，河南省房地产市场呈现积极变化。

自9月底以来，中央和地方层面从供需两端协同发力，陆续出台了一系列稳楼市政策，为市场止跌回稳提供有力支撑，进一步促进全省房地产市场平稳健康发展。

实现房地产市场整体“止跌回稳”目标，重点在中心城市。以郑州为例，当前房地产市场表现出较高热度。根据统计数据，今年国庆假期期间，郑州房地产市场多个项目日均到访量超过100组，认购量也出现较大增长。随着市场逐步升温，部分项目优惠力度较节前有所减少，个别项目收回折扣甚至上调销售价格。

河南省地方经济社会调查队的研究显示，实施新政策后，50%以上的郑州房企拿地意愿增加，但更谨慎。超过六成“白名单”房企销售量增加；58.6%的郑州房企认为未来房地产价格将平稳波动，17.1%的郑州房企认为未来房地产价格将稳中渐升。

在各项政策影响下，群众看房意愿、成交量、成交价格均有所回升，多数房企销售情况有所改善。

国庆假期期间，河南全省房地产市场客户到访量同比增加约30%，新房销售7641套，销售面积同比增长18.6%。根据市场反应，64.3%的受访房企楼盘来访量增加，56.6%的受访房企楼盘销售量增加。

根据调研结果分析，随着各项房地产政策协同发力、经济加快复苏，河南全省房地产市场信心提振，预期改善。