招商蛇口：旗下招商公寓拟发行租房租赁公募REITs

招商蛇口发布公告称，其下属全资子公司深圳市招商公寓发展有限公司计划作为原始权益人，启动招商基金招商蛇口租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（基础设施公募REITs）的申报发行。

招商公寓打算通过其直接全资子公司，即项目公司太子湾和项目公司林下所持有的基础设施项目，通过招商基金发起设立基础设施公募REITs，并申请在深圳证券交易所上市交易。

公告介绍称，太子湾项目是位于深圳市南山区港湾大道太子湾人才公寓一期的太子湾项目住房，由项目公司（太子湾）持有；林下项目则包括1栋、2栋和5栋人才公寓公共租赁住房（不含配套商业），位于深圳市南山区工业八路东招商桃花园五期，由桃花园置业持有。

招商蛇口间接全资子公司乐宜国际有限公司(简称乐宜国际)计划将其持有的项目公司（太子湾）全部股权转让给招商公寓。桃花园置业打算将林下项目剥离给招商公寓拟设立的深圳市林下住房租赁有限公司(以下简称项目公司（林下）)。截至公告披露日，项目公司（林下）暂未成立。

招商蛇口表示，发行基础设施公募REITs是积极响应国家经济政策，践行央企社会责任，贯彻落实党中央、国务院关于加快发展保障性租赁住房决策部署，利用创新型金融工具服务实体经济、保障民生、引领经济社会发展新模式的有力举措。有利于拓宽融资渠道，同时有效盘活旗下保障性住房基础设施资产，促进在保障性住房领域投资的良性循环，增强可持续经营能力。