调研报告：河南房地产市场信心提振、预期改善

河南省房地产市场在中央和地方政策的协同联动下出现积极变化。近期，中央和地方相继出台了稳楼市政策，有效支持市场回稳，推动房地产市场平稳健康发展。

针对房地产市场整体“止跌回稳”的目标，各项政策主要关注中心城市，例如郑州市。统计数据显示，今年国庆假期期间，郑州市房地产市场多个项目日均到访量超过100组，认购量也明显增加。随着市场回暖，部分项目的优惠力度有所减少，个别项目甚至调高了销售价格。

据河南省地方经济社会调查队的调研显示，50%以上的郑州房企在新政策实施后增加了拿地意愿，但态度较为谨慎。大多数“白名单”房企销售量有所增加，其中58.6%的房企预计未来房地产价格将保持平稳波动，而17.1%的房企认为价格将稳中渐升。

在各项政策的影响下，群众看房意愿、成交量和成交价格均有所提升，许多房企的销售情况也有所改善。

国庆假期期间，河南全省房地产市场客户到访量同比增加约30%，新房销售数量为7641套，销售面积同比增长18.6%。调查显示，64.3%的受访房企楼盘到访量增加，而有56.6%的受访房企楼盘销售量也有所增加。

根据调研分析，随着各项房地产政策的协同发力和经济的复苏加快，河南全省房地产市场的信心增强，预计将会有所改善。