旭辉控股退出杭州朝闻花城项目 滨江承接股份并抵消债务

10月29日，旭辉控股集团完成了一笔重要交易，出售了杭州项目33%的股权。

公告中提到，杭州兴泊（旭辉控股间接非全资附属公司及目标公司股东）、杭州滨江及海宁融枫（目标公司其他股东）、目标公司以及杭州项目公司已于2024年10月29日（交易时段后）签署了退出协议。

根据退出协议，杭州兴泊有条件同意出售，而杭州滨江（杭州滨江房产集团股份有限公司）有条件同意购买目标公司的33%股权，交易价格为人民币495,000,000元。

根据退出协议规定，交易价格必须抵销杭州兴泊欠杭州滨江的尚未偿还金额495,000,000元，该欠款原为杭州兴泊向目标公司欠款，目标公司按等额基准转让给了杭州滨江。

目标公司是一家投资控股公司，通过其全资子公司杭州项目公司持有并开发杭州项目。一旦出售完成，旭辉控股将不再持有目标公司的任何股权。

目标公司是中国设立的有限公司，由海宁融枫、杭州兴泊和杭州滨江分别持有合营企业34%、33%和33%的股权。

目标公司直接持有杭州项目公司的全部股权，而杭州项目公司则直接持有和开发杭州项目。

杭州项目名为朝闻花城，地处杭州市萧山区，占地约105,900平方米，开发为住宅，配有商业设施和停车位，总建筑面积约403,000平方米。

旭辉表示，此次出售不会立即对集团的财务状况产生重大影响，也不会带来任何盈利或亏损。此次交易将减少集团管理杭州项目的成本，清偿集团欠目标公司的未偿还金额，为集团活跃资产创造机会。