调研报告：河南房地产市场信心提振、预期改善

10月28日，根据河南日报披露的消息，省地方经济社会调查队的一份调研报告显示，受到中央和地方政策的协同联动影响，河南省房地产市场正发生积极变化。

自9月底以来，中央和地方政府纷纷出台一系列稳定楼市的政策措施，促使市场逐渐止跌回稳，进一步推动了全省房地产市场的平稳健康发展。

为实现整体楼市“止跌回稳”的目标，重点关注中心城市。以郑州为例，当前该城市的房地产市场表现出较高的热度。数据显示，国庆假期期间，郑州多个房地产项目的日均到访量超过100组，认购量也显著增加。随着市场活跃度逐步提升，部分项目的优惠幅度有所减少，有些项目取消折扣甚至提高销售价格。

据河南省地方经济社会调查队的调研显示，在新政策实施后，超过50%的郑州房企增加了土地收购意愿，但态度相对谨慎。同时，超过六成的“白名单”房企销售量增加；58.6%的郑州房企预计未来房地产价格将保持平稳波动，17.1%的房企表示未来价格将稳中有升。

受到各项政策叠加影响，民众的看房意愿、成交量和成交价格均出现回升，多数房企的销售状况有所改善。

国庆假期间，河南全省房地产市场的客户到访量同比增长约30%，新房销售量达7641套，销售面积同比增长18.6%。调查显示，64.3%的受访房企的楼盘客流量增加，56.6%的受访房企的楼盘销售量有所增加。

根据调研结果分析，随着多项房地产政策的协同发力和经济的快速复苏，河南全省房地产市场的信心将逐渐增强，预计将会有所改善。