永伦集团放售香港中环两商厦物业 皇九顶层估值较购入价低34%

12月12日，永伦集团再度发售商业物业，出售中环皇后大道中9号（别名皇九）34楼顶层全层及金钟夏悫道12号美国银行中心13楼全层。第一太平戴维斯已经被任命为这两项物业的独家代理，公开邀请出售。这项物业的公开招标截止日期为2022年3月18日正午12时。这两项物业的图纸，面积和其他详细信息已在网上公开。

皇九34楼的总建筑面积约为8570平方英尺。除了是该建筑物最高的一层外，该物业还与一家优质医疗集团签订了租赁协议，每月租金收入约为74万港币，可为买家提供立即的回报。估价为3.52亿港元。在2018年写字楼市场高峰期时，永伦以约5.3亿港元购入皇九顶层，呎价约6.18万港元，创下了全港甲级写字楼呎价最高纪录。现在，最新的估价比六年前购入价低了1.78亿港元或34%。

美国银行中心13楼的建筑面积约为13880平方英尺，目前部分连租约及部分交吉出售，估价约为3.5亿港元。这两项商业物业都是永伦集团持有的。